Contratos Imobiliários

Contratos imobiliários são acordos que estabelecem as obrigações e direitos das partes envolvidas em uma relação jurídica imobiliária, como a compra e venda, locação, comodato, arrendamento, entre outros. Esses contratos são documentos importantes que devem ser elaborados com cuidado e precisão, de modo a evitar conflitos futuros entre as partes. Eles devem conter cláusulas claras e objetivas, que especifiquem todas as condições e obrigações do contrato,

O contrato é a alma do negócio imobiliário: é ele quem vai regrar toda a relação entre as partes, que, no mais das vezes, pode envolver uma relação de trato continuado, que perdura por certo prazo.

Contratar bem é, pois, essencial para que se evite litígio futuro, ou frustração de expectativas relevantes.

Nessa seara é importante lembrar: no mais das vezes, no momento da contratação as partes estão plenamente concordes e felizes. Essa circunstância pode levar as partes ao erro de não se atentarem para os riscos e vícios eventualmente existentes naquela contratação.

O profissional advogado, especialista em contratos imobiliários, deve justamente buscar eliminar as falhas e vícios contratuais, não percebidas pelas partes, que poderão redundar em litígios futuros.

Seja num contrato de locação, seja num compromisso de compra e venda, ou numa compra e venda condicionada, para ficar em alguns exemplos, é imprescindível que as partes sejam assessoradas por advogados, que não apenas devem alterar a redação ou sugerir cláusulas, mas principalmente atuam para alertar seus clientes sobre os riscos envolvidos. Isso porque em determinadas situações, pode ser inviável a alteração do contrato, porque vantajoso para a parte, mas ainda assim é de suma importância que ela conheça os riscos envolvidos, de modo que possa precificar melhor o bem negociado.

Uma das formas mais eficientes de evitar litígios futuros é investir numa boa assessoria jurídica no momento da contratação. O contrato, como se disse, é a alma do negócio, e por isso eventuais vícios e equívocos nele perpetrados seguramente refletirão em algum momento, e tendem a prejudicar o interesse das partes neles envolvidas. Por isso, contratar bem é na maioria das vezes a chave para uma futura boa relação, seja pessoal, familiar ou comercial. Daí porque a atuação e assessoria especializada de um advogado no momento da contratação é essencial.

Por isso, alguns dos serviços que oferecemos em relação aos contratos imobiliários são:

Análise e elaboração de contratos: elaboração e análise minuciosa do contrato imobiliário, verificando se todas as cláusulas estão de acordo com a legislação em vigor, garantindo que as obrigações e direitos das partes envolvidas estejam claros e devidamente estabelecidos, e se garantem os interesses das partes.

Mediação de negociações: em caso de conflitos ou divergências entre as partes envolvidas no contrato imobiliário, a mediação da negociação entre elas por profissional qualificado, buscando uma solução amigável e eficaz para todas as partes, pode ser essencial.

Acompanhamento e assessoria nas transações imobiliárias: a assessoria técnica na transação imobiliária é por tudo essencial, com a verificação de toda a documentação necessária, orientando as partes sobre as obrigações e direitos decorrentes da transação e evitando fraudes.

O nosso escritório é especialista na elaboração de contratos imobiliários.